Del Expediente 4123-1436/2020 Cpo.1 SUBSECRETARIA DE VIVIENDA Y HABITAT - AGENCIA DE BIENES DE PINAMAR (ABIPI) RECARATULACIÓN, Fernando Ávila comento que llegará un proyecto de ordenanza para regularizar y será también una herramienta para el ejecutivo para recuperar suelo, el Director Facundo Benítez detalló que se está trabajando en un proceso de modificación del código tributario y este ente seria para complementar y generar viviendas a asignar a usuarios que no sean solo viviendas sociales sino a trabajadores esenciales o demás personas que realicen aportes a la ciudad a través de sus trabajos que no cumplan con los requisitos de viviendas sociales pero si para otro tipo de viviendas, luego se debatió sobre algunos puntos, el concejal Perrone planteo que este proyecto avance este año no con las elecciones del próximo año. Finalizando la reunión el funcionario comento que realizaran una pequeña modificación en el proyecto iniciándolo con fecha a partir del 1 de enero por tema presupuestario.
Luego del Expediente de obra 4123-2607/2018 FRIAS JUAN FRANCISCO SECC- C Mz230 - Parcela 16 Partida Municipal 21495, el director de planeamiento comento que no tiene planos aprobados, aunque sí presentados, que el cálculo debería ser adecuado a la norma hasta 12 cuotas, si hay que convalidar el aumento de cuotas en el precio de plusvalía, lo debería hacer el concejo ya que su área siempre planteo trabajar de manera general las plusvalías no en forma particular y con un cálculo inamovible. Se debatió sobre las cuotas y métodos de cobro, quedara en comisión.
Después se recibieron a los profesionales del Centro de Martilleros para trabajar en conjunto con respecto a la problemática por la falta de alquileres permanentes y los precios inaccesibles.
Se debatieron algunos puntos con respecto a la ordenanza de alquileres (que otorga descuentos del 30% en el pago de tasas por el periodo que se alquile), pero el contrato debería ser registrado, por este motivo es muy difícil incentivar a los propietarios ya que pocas personas tienen contratos registrados que no significa que sean ilegales plantea el martillero Mariano Damiani, su propuesta es que se hagan contratos con firmas certificadas, pero esta problemática es general.
El concejal Perrone propuso generar algún parámetro con índices de precios para tener un monto y con esta información la gente y propietarios puedan acceder a los mismos.

A continuación, se recibió a vecinas que proponen generar algún registro o control de alquileres, con respecto a esta propuesta la concejal Apolonio respondió que la municipalidad no posee esa potestad ya que las propiedades son privadas.
En conclusión, se avanzará en el proyecto para seguir trabajando esta problemática.

Luego se recibió a representantes de la asociación de taxis por Nota 3072 que se incorporara al Expediente interno 4123-0899/2002, y por la nota 3088, se dieron lectura de las mismas, en relación a la primera nota con respecto al listado la concejal Apolonio comento que en el listado hay propietarios registrados que no son de Pinamar, tomo la palabra uno de ellos, quién comento que los choferes harán el cambio de domicilio a Pinamar. Otro postulante comento que solicitó la licencia, y de acuerdo a la ordenanza es muy difícil adquirir un auto nuevo para que le puedan otorgar las licencias, por eso solicitó un plazo para poder adquirirlo aunque sea hasta Semana Santa para que no se caiga la licencia en medio de la temporada. La concejal Merlo planteo modificar este punto y consultarlo con habilitaciones, la concejal Apolonio decidió entonces que realizara una reunión con la directora de habilitaciones por estos casos excepcionales para ver la posibilidad de otorgarles prórroga.

Con este último tema, se dio por finalizada la comisión, dando espacio a la de Salud, la que dio inicio con la lectura de la respuesta del Director de Ecología y el Profesional del área, respecto a la citación realizada, ya que no podrán asistir por motivos de agenda, se reprogramará la invitación para el martes 1 de noviembre a las 11:15 hs
Luego, sobre el proyecto de ordenanza de taxis adaptados la concejal Mendez Pinela planteo algunos aportes y trabajarlo como un programa de movilidad reducida, se dio lectura de algunos artículos para agregar, y se debatió al respecto. El concejal Ugartemendia propuso su tratamiento en la comisión de planeamiento, se remitirá el proyecto a dicha comisión.

Sin más expedientes en la comisión, se dio por finalizada la actividad del día.